Оферта 77312
🏭 Инвестиционен имот - складова и производствена база с лице на асфалтов път, район Прослав - Златитрап (Пловдив)
Предлагаме за продажба инвестиционен проект във фаза строеж - складова база и производствен комплекс, разположен в стратегически индустриален район с изключително бърз достъп до главни транспортни артерии. Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и за отдаване под наем на клетки, логистика, дистрибуция, онлайн търговия, лека промишленост, сервизна дейност или комбинирана инвестиция.
📍 Локация
Околовръстен път между Прослав и Златитрап
5 км от Интермодалния терминал - Пловдив
4 км от борсата в Първенец
Бърз достъп до АМ Тракия
Район с активно развиваща се индустриална зона и нови бази
📐 Парцел
Площ: 5 700 кв.м
Правоъгълна форма
60 м лице на асфалтов път
Сменен статут - за складова и производствена дейност
Изграден и регистриран сондаж (вода в имота)
Съгласувано електрозахранване с EVN
🏗 Проект
Обща складова площ: 3200 кв.м
9 складови клетки
➤ размери от 100 до 400 кв.м
➤ подходящи за отдаване под наем (висока доходност)
Административна/търговска сграда:
2 етажа по 230 кв.м
Общо: 460 кв.м
Подходяща за:
шоурум
офис
представителство
онлайн магазин / логистика
Покрив с борд:
възможност за панорамна тераса
или надстрояване на още един етаж
В момента обектът е на етап изкопни работи.
💡 Инвестиционен потенциал
Имотът позволява:
разделяне и продажба на отделни складове
отдаване под наем на клетки (най-търсеният формат в Пловдив)
логистичен център за e-commerce
куриерска база
производствено предприятие
сервизна база или автопарк
При отдаване под наем на складовете доходността може да бъде значително над средната за пазара поради малките квадратури (най-дефицитният сегмент).
💶 Цена
510 000 без ДДС
(цената ще се актуализира при напредване на строителството)
✔ Предимства
лице на главен път
готов проект
сменен статут
ток + вода
близост до Пловдив
индустриален район
отличен достъп за ТИР
възможност за развитие и надстрояване
При сериозен интерес и огледи обадете се на фирма Костадинов Имоти.
